3 месяца остаётся до завершения программы «Льготная ипотека на строительство дома»
Программа рассчитана до 1 июля 2021 года. Но можно еще успеть оформить кредит на строительство частного дома или покупку земельного участка с дальнейшим строительством на нем жилого дома.
Льготная ипотека на ИЖС была запущена АО «Банк ДОМ.РФ» в декабре 2020 года и вначале было несколько существенных ограничений - это возраст заемщика до 36 лет и наличие у него ребенка. Недавно эти ограничения были сняты. Теперь в программе могут принимать участие граждане от 21 до 65 лет, независимо от наличия детей. Первоначальный взнос - от 20%. Максимальная сумма кредита – 6 млн руб. Срок – до 20 лет. Оформить кредит можно по ставке от 6,1% годовых. По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц. Для подачи заявки достаточно паспорта и выписки из Пенсионного фонда, которую сотрудник банка закажет самостоятельно, она заменяет трудовую книжку и 2НДФЛ, сообщили в Ипотечной корпорации Бурятии.
Залогом по кредиту становится земельный участок, а затем, когда построенный дом поставят на кадастр, одновременно на него будет наложено обременение в пользу банка. Важный момент, делающий эту ипотеку реальным инструментом для постройки собственного дома – она не требует дополнительных залогов.
После того, как АО «Банк ДОМ.РФ» одобряет заемщику кредит, у него есть 3 месяца, за которые нужно найти земельный участок для будущего строительства, согласовать его с банком и заключить договор стройподряда. Это должен быть участок категории - земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации.
При ипотеке на ИЖС есть свои требования к подрядчикам – застройщикам, которые будут строить дом. Делать это могут только аккредитованные АО «Банк ДОМ.РФ» компании. Впрочем, даже если, выбранный заемщиком, подрядчик не аккредитован, но он отвечает всем требованиям банка, это не компания-однодневка, с хорошей репутацией и опытом работы, аккредитоваться ей не составит труда.
Необходимо отметить, что АО «СЗ «Ипотечная корпорация РБ» является партнером АО «Банк ДОМ.РФ» в Республике Бурятия. Подробная информация размещена на сайте: http://ipotekarb.ru/; эл. почта:ipoteka@ipotekarb.com, т. 89244585509, 89244587587, 8(3012)22223