Ипотека в Бурятии 2026 г.: условия и как избежать отказа

Дальневосточная — 2%
- Сумма: от 6 млн ₽ (до 9 млн ₽ — при площади от 60 м²)
- Взнос: от 20,1%, можно использовать материнский капитал
- Срок: до 20 лет, программа действует до 31.12.2030
- Кому: семьи до 36 лет, многодетные, врачи и учителя, сотрудники ОПК, участники СВО, получатели «Дальневосточного гектара» 


Семейная — 6%
- Лимит для Бурятии: 6 млн ₽ • Первоначальный взнос: от 20,1%
- С февраля 2026 г.: одна семья — один льготный кредит; оба супруга — обязательные созаёмщики


Почему отказывают — чек-лист перед заявкой
- Закрыть кредитные карты — лимит учитывается даже без использования
- Проверить БКИ заранее — поручительства тоже идут в кредитную нагрузку
- Взнос 20–30% повышает шансы

Не покупать у близких родственников — запрет по «Семейной» и республиканским выплатам

Важно: две льготные программы одновременно не комбинируются; новостройки — только через эскроу-счета (214-ФЗ).

Цены на жильё в Улан-Удэ
- Средний метр новостроек: 130–158 тыс. ₽
- Средняя квартира: около 7,5–8,6 млн ₽