В Бурятии среди ипотечных продуктов наиболее востребованными остаются льготные с государственной поддержкой
Одной из самых востребованных остаётся «Дальневосточная ипотека». Так, получить кредит на льготных условиях можно на покупку квартиры у застройщика в готовом или строящемся доме, на индивидуальное жилищное строительство. Также программа позволяет использовать «Дальневосточную ипотеку» для приобретения на вторичном рынке частного дома или квартиры, если они находятся в сельской местности.
– На 1 мая 2022 года выдано 2 853 ипотечных жилищных кредита на сумму 9 097 млн рублей, – отметил Заместитель Председателя Правительства республики Евгений Луковников. – Льготные жилищные кредиты с господдержкой, в частности «Дальневосточная ипотека», пользуются спросом и если учитывать поручения президента Владимира Путина и работу Правительства России, льготные ипотечные программы будут и дальше поддерживаться государством в обозначенных сроках их действия и планомерно становиться еще более доступными по мере снижения ставки Центробанка.
Региональный партнёр Банка ДОМ.РФ – Ипотечная корпорация Бурятии – предлагает жителям республики следующие льготные ипотечные программы с государственной поддержкой.
«Дальневосточная ипотека»
Оформить ипотечный кредит по этой программе могут молодые семьи, в которых оба супруга не достигли возраста 36 лет, или одинокие родители до 36 лет с несовершеннолетними детьми, также Дальневосточную ипотеку могут оформить участники программ «Дальневосточный гектар» и повышения мобильности трудовых ресурсов.
По программе можно приобрести строящуюся или готовую квартиру в новостройке у застройщика – юридического лица, купить благоустроенную квартиру, дом в сельской местности или построить дом.
Важно отметить, строительство дома возможно только под залог собственной квартиры. Возведением объекта должен заниматься подрядчик – юридическое лицо. Приобретаемый индивидуальный дом должен иметь централизованную либо автономную систему отопления.
Основные параметры программы «Дальневосточная ипотека»:
Процентная ставка – от 1,4 % годовых;
Минимальный первоначальный взнос – 15 %, а при покупке жилого дома – 20 % от стоимости жилья;
Максимальная сумма кредита – 6 000 000 рублей;
Максимальный срок кредитования – 20 лет;
Срок действия программы – до 31 декабря 2024 года.
«Семейная ипотека с государственной поддержкой»
В программе могут участвовать семьи, у которых родился ребенок после 1 января 2019 года либо имеющие ребенка-инвалида.
Денежные средства программы можно использовать на приобретение квартиры в готовом или строящемся доме застройщика – юридического лица, на покупку квартиры или дома в сельской местности. По Семейной ипотеке можно рефинансировать заём, ранее полученный для приобретения квартиры у застройщика. Также в рамках программы можно построить жилой дом на собственном либо приобретаемом земельном участке.
Основные условия: на земельном участке должны отсутствовать какие-либо строения. Строительство должно вестись по договору подряда юридическим лицом, аккредитованным Банком ДОМ.РФ. Приобретаемый индивидуальный дом должен иметь централизованную либо автономную систему отопления.
Основные параметры программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой»:
Процентная ставка – от 4,8 % годовых;
Минимальный первоначальный взнос – 15 %, при покупке жилого дома – 20% от стоимости жилья;
Максимальная сумма кредита – 6 000 000 рублей;
Максимальный срок кредитования – 30 лет;
Срок действия программы – до 31 декабря 2023 года.
«Льготная ипотека на новостройки»
В программе могут участвовать российские граждане от 21 до 65 лет, независимо от семейного положения и наличия детей. Льготная ипотека распространяется на приобретение квартиры в готовом или строящемся доме, покупку дома с земельным участком и индивидуальное строительство жилого дома на собственном или приобретаемом земельном участке.
Важно отметить, продавцом кредитуемого объекта должен быть застройщик – юридическое лицо. Строительство должно идти на основании договора подряда, заключенного с аккредитованным банком юридическим лицом. На приобретаемом или имеющемся земельном участке должны отсутствовать какие-либо строения.
Основные параметры программы «Льготная ипотека на новостройки»:
Процентная ставка – от 8,5 % годовых;
Минимальный первоначальный взнос – 15 %, при покупке жилого дома – 20 % от стоимости жилья;
Максимальная сумма кредита – 6 000 000 рублей;
Максимальный срок кредитования – 30 лет;
Срок действия программы – до 31 декабря 2022 года.
«Ипотека для IT‑специалистов»
Воспользоваться кредитом могут сотрудники IT-компаний в возрасте от 22 до 44 лет включительно, с доходом от 100 тыс. рублей. Программа рассчитана для покупки готовой или строящейся квартиры в новостройке у застройщика, для приобретения или строительства жилого дома.
Еще одно важное условие предоставления жилищного кредита: заемщик должен работать по трудовому договору в организации, аккредитованной Минцифры России.
Основные параметры программы «Ипотека для IT‑специалистов»:
Процентная ставка – от 4,3 % годовых;
Минимальный первоначальный взнос – от 15 % при приобретении квартиры, при приобретении жилого дома с земельным участком – от 20 % от стоимости жилья;
Максимальная сумма кредита – 9 000 000 рублей;
Максимальный срок кредитования – 30 лет;
Срок действия программы – до 31 декабря 2024 года.
Для получения более подробной информации необходимо обратиться в Ипотечную корпорацию Бурятии по телефонам: +7 (3012) 22-22-32; +7 924 458 5509, +7 924 45 87 5 87 (Viber, WhatsApp).
