Развенчиваем мифы об ипотеке

Специалисты ипотечной корпорации Бурятии рассказали о самых частых заблуждениях в ипотеке.

Первый распространенный миф: нельзя продать квартиру в ипотеке.
На самом деле заёмщик может продать ипотечное жильё, даже если кредит не погашен. Это можно сделать с согласия банка.

Второй известный миф о том, что ипотеку не дадут без поручителя. Однако, фактически, ипотеку можно получить без поручителя. Поручитель — это дополнительное требование банка к заёмщику. Например, когда заёмщику не хватает платежеспособности для погашения долга или отсутствует залог на время строительства жилья.

Третьим ошибочным мнением является то, что если оплатить ипотеку материнским капиталом, то ребёнок автоматически станет собственником жилья. В действительности, сначала нужно получить согласие банка на выделение доли в праве собственности несовершеннолетнему, а уже затем подавать заявление и документы в Росреестр. При этом ребёнок может стать собственником только после погашения ипотеки.

Четвертый популярный миф: если развестись с супругом, на которого оформлена ипотека, то он будет единственным должником.
Правда заключается в том, что даже если кредит оформлен только на одного из супругов, приобретенная во время брака недвижимость считается совместно нажитым имуществом. А долг перед банком — общим обязательством.

Также, существует мнение, что если ипотечная квартира ваше единственное жильё, можно не платить по кредиту — банк не имеет права лишить вас единственного жилья.
Однако, в соответствии с Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» банк имеет право изъять единственное жильё заёмщика и его членов семьи по решению суда.

Необходимо отметить, что АО «СЗ «Ипотечная корпорация РБ» является партнером Банка ДОМ.РФ в Республике Бурятия. Подать заявку на ипотеку можно в режиме онлайн на эл. почту:ipoteka@ipotekarb.com и по телефону: 89244585509, 89244587587,8(3012)222232.