Изменения по реализации мер господдержки семей с детьми
Вступили в силу изменения в условия предоставления господдержки семей, имеющих детей, для погашения обязательств по ипотечным кредитам в размере до 450 тыс. руб. Основные изменения - цели кредитования расширены на приобретение или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату неотделимых улучшений, ремонта или страховых премий.
Расскажем более детально о перечне новых целей предоставления ипотечных кредитов. Во-первых, ипотечный кредит может быть предоставлен на приобретение, строительство индивидуального жилого дома и приобретение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. При этом, гражданин может обратиться за государственной поддержкой только после регистрации права собственности на объект ИЖС, возведенный на этом участке, и регистрации ипотеки в отношении такого объекта. Во-вторых, ипотечный кредит может быть предоставлен на приобретение недвижимого имущества путем участия в жилищно-строительном или жилищно-накопительном кооперативе. При этом, заявителю необходимо предоставить документы, подтверждающие получение ЖСК разрешения на строительство до 01.07.2018 (если государственная регистрация права собственности на объект недвижимости была проведена после 01.07.2018), либо документы, подтверждающие, что строительство объектов недвижимости осуществлено ЖСК на земельных участках, предоставленных ему в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности. В-третьих, допускается наличие в кредитном ипотечном договоре заемщика в качестве цели предоставления заемных средств, в том числе оплаты неотделимых улучшений, или оплаты ремонта, или уплаты страховых премий по договорам страхования.
Напомним, семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребёнок, могут получить господдержку для погашения ипотеки - 450 000 рублей. Данную помощь от государства можно получить только один раз и только по одному ипотечному кредиту.