Как получить жилье в сельской местности? Ответить на этот вопрос теперь могут в информационном – методологическом центре
Ипотечная корпорация заключила договор о сотрудничестве с государственным бюджетным учреждением «Информационно-методологический центр Республики Бурятия». Теперь его сотрудники смогут консультировать граждан по вопросам получения «Дальневосточной ипотеки», принимать документы и передавать заявки в Корпорацию.
Такое решение было принято для удобства жителей районов республики. Ведь Информационно-методологический центр осуществляет свою деятельность как в городе Улан-Удэ, так и в 13-ти районах республики: Бичурском, Закаменском, Заиграевском, Мухоршибирском, Курумканском, Кяхтинском, Окинском, Прибайкальском, Селенгинском, тарбагатайском, Тункинском и Хоринском.
Напомним, программа «Дальневосточная ипотека» позволяет молодым семьям приобрести дом или благоустроенную квартиру в сельской местности у физического лица или построить дом на земельном участке, расположенном на территории Дальневосточного федерального округа. Также, по данной программе, молодые семьи могут приобрести квартиру в готовом или строящемся доме от застройщика – юридического лица. К категории «Молодая семья» по данной программе относится супружеская пара, где оба супруга до 35 лет включительно, а также одинокий родитель до 35 лет с несовершеннолетним ребенком. Воспользоваться дальневосточной ипотекой могут и получатели дальневосточного гектара. На эти деньги они могут построить дом на участке, выделенном им в рамках Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ.
Ставка по «Дальневосточной ипотеке», сегодняшний день, рекордно низкая - 1,8% годовых. Но и она может быть снижена на 0,4 процентных пункта. И составит 1,6% годовых, для тех заемщиков, кто подтвердит доход выпиской из Пенсионного фонда. Отметим, что первоначальный взнос при приобретении дома в сельской местности составляет 40% от стоимости дома. Первоначальный взнос при приобретение квартиры – 20%. И надо помнить о требованиях Банка к приобретаемому жилому дому, таких, например, как: дом должен быть не ранее 2010 года постройки, общей площадью не менее 80 и не более 300 квадратных метров. Иметь все коммуникации (централизованные либо автономные), отопление не печное, санузел должен быть в доме. Особенностью строительства дома является то, что кредитные средства выдаются под залог, имеющейся в собственности заемщиков, благоустроенной квартиры. Заемщику необходимо предоставить договор подряда с юридическим лицом с обязательным указанием общей стоимости строительства жилого дома.
Важный момент: кредит по льготной ставке можно взять один раз и обязательно прописаться в приобретаемом жилье. Квартиру нужно купить до 2024 года. Государство субсидирует ставку по ипотеке, взятой с 1 декабря 2019 до 31 декабря 2024 года. Ипотека под 1,8% или 1,6% годовых поможет семьям сэкономить много денег. Для кого-то это единственная возможность купить свое жилье.