Цель займа

Заём выдается физическим лицам, имеющим подтвержденный и достаточный доход в целях приобретения:

- нежилого помещения (кроме земельных участков), в т.ч. машино-места, гаража (далее – нежилое помещение)

Требования к

заемщикам

Дееспособные граждане от 21 до 65 лет, супруги, состоящие в браке должны обязательно участвовать в ипотечной сделке, как созаёмщики. Общее количество заёмщиков не может превышать 3-х человек.

Процентные ставки

1.      Значения процентной ставки:

- при приобретении объектов АО «Ипотечная корпорация РБ» - 13%;

- при приобретении объектов сторонних лиц - 15%.

2. При приобретении под залог имеющейся квартиры, благоустроенного дома с земельным участком, до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита процентная ставка увеличивается на 2 (два) процентных пункта.

Подтверждающими документами являются: зарегистрированный договор приобретения нежилого помещения; платежные документы, подтверждающие полную оплату всей суммы по договору приобретения. Сумма по договору должна быть не менее суммы ипотечного кредита; иные, подтверждающие целевое использование ипотечного кредита, документы.

3. При отказе от рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование), процентная ставка увеличивается на 0,7%

Максимальный срок

кредитования

до 5 лет (60 месяцев)

Дополнительное

обеспечение

Страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением Заложенного имущества (имущественное страхование), а также по согласованию сторон страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование).

Значение коэффициента Платеж/Доход (П/Д)

Не более 60%, с учетом иных обязательных платежей

Значение коэффициента Кредит/Залог (К/З)

Не более 60% от оценочной стоимости Предмета залога (в случае приобретения объектов у сторонних лиц);

Не более 70% от оценочной стоимости Предмета залога (в случае приобретения объектов у АО «Ипотечная корпорация РБ»).

Размер жилищного

ипотечного займа

от 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей до 3 000 000 (три миллиона) рублей.

Платежи

Аннуитетные

Предмет залога

Имеющееся недвижимое имущество: квартира, благоустроенный жилой дом с земельным участком. Приобретаемое нежилое помещение.

Возможные залогодатели

Собственники: заемщики, а также взаимозависимые лица

Мораторий на досрочное погашение займа

Отсутствует.

Минимальная сумма для досрочного погашения

Не ограничена.

Штраф за досрочное

погашение займа

Отсутствует.

Документы, подтверждающие доходы

Справка 2-НДФЛ, справка по форме кредитора, налоговые декларации.