«Социальная ипотека Республики Бурятия»
1.1. Жилищные ипотечные займы предоставляются для следующих целей:
А. Для приобретения жилого помещения. Под жилым помещением понимается:
1) квартира;
2) изолированная комната;
3) индивидуальный жилой дом с земельным участком;
4) часть жилого дома с земельным участком.
5)выкуп последней доли в жилом помещении;
Б. Для строительства или капитального ремонта индивидуального жилого дома.
Условия предоставления ипотечных жилищных займов.
1.2. Заемщиком может быть работающий гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории Республики Бурятия в возрасте от 21 до 60 лет (60 лет – предельный возраст окончания срока возврата займа) при наличии следующих условий:
1.2.1. гражданин должен состоять на учете в органах местного самоуправления в соответствии с регистрацией по месту жительства в качестве нуждающегося или имеющего преимущественное право на приобретение жилья эконом класса;
1.2.2. гражданин должен быть работником бюджетных организаций, финансируемых из республиканского или муниципальных бюджетов, за исключением государственных и муниципальных служащих
или
гражданин, имеющий двух и более несовершеннолетних детей.
1.3. Размер процентной ставки по договору жилищного ипотечного займа устанавливается в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату выдачи займа (получения заемщиком займа) на срок:
- от 3-х до 15 лет – на приобретение жилых помещений;
- от 3-х до 5 лет - на строительство либо капитальный ремонт (реконструкцию) индивидуальных жилых домов.
1.4.В случаях отсутствия подтверждения «нуждаемости» согласно п.1.2.1. возможно оформление жилищного ипотечного займа по ставке +2 процентных пункта к размеру ключевой ставки.
1.5. Размер процентной ставки увеличивается на 0,7% в случае отсутствия страхования рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование ЗАЕМЩИКОВ).
1.6. При оформлении жилищного займа семьей, имеющих несовершеннолетних детей, применяется вычет из процентной ставки:
-
на 0,25 процентных пункта - если в семье двое несовершеннолетних детей,
-
на 0,5 процентных пун
кта – если в семье три и более несовершеннолетних детей.
1.7. Размер жилищного ипотечного займа устанавливается в пределах от 300 000 рублей до 1200 000 рублей.
1.8. Сумма жилищного ипотечного займа не должна превышать 85% стоимости приобретаемого жилого помещения или 80% стоимости строительства жилого помещения, но не более 85% от оценочной стоимости предмета залога. При использовании средств МСК (материнского семейного капитала) в качестве первоначального взноса сумма жилищного ипотечного займа не должна превышать 90% стоимости приобретаемого жилого помещения.
1.9. При приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве под залог имеющегося в собственности жилого помещения, сумма займа может составлять до 100% включительно от стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более 80 % от оценочной стоимости предмета залога.
АО «Ипотечная корпорация РБ»
Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, 35
Тел.: 22-22-31, 22-22-33
587-587, 585-509
e-mail: ipoteka@ipotekarb.com
+7 9244 587-587, +7 9244 585-509
@ipotekarb
vk.com/ipoteka_rb