«Дальневосточный гектар»
В декабре 2019 года в Бурятии начала действовать государственная программа льготного ипотечного кредитования под 2% годовых – «Дальневосточная ипотека». Региональный оператор - АО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия», уже выдан первый кредит! Счастливая молодая семья приобрели квартиру в одной из новостроек города Улан-Удэ!
В Республике государственная программа льготного ипотечного кредитования вводится поэтапно. На первом этапе льготная ипотека под 2% была доступна только молодым семьям, а уже с 19.12.2019 года - для участников программы «Дальневосточный гектар».
«Дальневосточная ипотека» по категории «Дальневосточный гектар» имеет ряд особенностей:
Требования к Заемщикам
Для категории «Дальневосточный гектар»: заемщику предоставлен земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов РФ, входящих в состав ДФО, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Если заемщик состоит в браке, то обязательно привлечение супруга (супруги) такого заемщика в качестве солидарного заемщика по кредитному договору.
Цели кредитования
Для категории «Дальневосточный гектар»: индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, предоставленном заемщику, в соответствии с 119-ФЗ, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Обеспечение
Залог имеющейся в собственности заемщика квартиры.
Особенности
1. В случае предоставления кредита на цели - строительство индивидуального жилого дома заемщик обязан предоставить кадастровый номер построенного жилого дома и/или иные запрошенные Кредитором сведения, идентифицирующие построенный жилой дом, для запроса Кредитором в ЕГРН информации о государственной регистрации права собственности залогодателя на построенный жилой дом в срок не позднее 3-х (трех) лет с даты выдачи кредита и по запросу Кредитора предоставить документы, подтверждающие целевое использование заемных средств.
2. Сумма кредита:
В случае предоставления кредита на индивидуальное строительство жилого дома максимальная сумма кредита определяется как наименьшая из следующих величин:
- 80% от стоимости, указанной в договоре подряда (заемщику необходимо предоставить договор подряда с юридическим лицом с обязательным указанием общей стоимости строительства жилого дома) при индивидуальном строительстве жилого дома на собственном земельном участке, или от совокупной стоимости, указанной в договоре подряда и в договоре приобретения земельного участка, при приобретении земельного участка и строительстве на нем индивидуального жилого дома;
- 65 % от стоимости залогового обеспечения, указанной в отчете об оценке.
Напоминаем основные параметры кредитного продукта «Дальневосточный гектар»:
- Ставка по кредиту: 2% .
- Минимальный первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
- Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб.
- Срок кредита: от 3 до 20 лет.
- Срок выдачи ипотечного кредита: не ранее 1 декабря 2019 года и не позднее 31 декабря 2024 г. включительно.
Для подробной консультации обращаться в АО «Ипотечная корпорация РБ» по адресу:
г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, д. 35.
телефон: 8 924 4587587, 22-22-33.
e-mail: ipoteka@ipotekarb.com,
Viber, WhatsApp +7 9244 587-587, +7 9244 585-509,
@ipotekarb, vk.com/ipoteka_rb