Военная ипотека
Приобретение готового или строящегося жилья, а также рефинансирование действующего ипотечного кредита участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Условия кредитования
|
Ставка |
Первоначальный взнос |
|
9,1% |
от 20% |
|
Сумма кредита для продукта «Военная ипотека» зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса участника НИС, и возраста военнослужащего-участника НИС. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2019 году составляет 2 757 977 руб. |
|
Срок кредита
От 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве. Срок кредитования соответствует сроку, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение средств ЦЖЗ.
Требования к заемщику
1. Гражданство РФ.
2. Наличие свидетельства участника НИС — оформляется через 3 года участия в НИС.
3. Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
Цели кредитования:
1. Приобретение заемщиком, являющимся участником НИС: квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора купли-продажи (готовое жилье);
2. Приобретение заемщиком, являющимся участником НИС: квартиры в многоквартирном доме путем заключения договора участия в долевом строительстве (квартиры на этапе строительства) перечень аккредитованных объектов.
3. Полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС (далее – предшествующий кредит), ранее предоставленному на цели приобретения согласно пп. 1, 2 настоящего раздела, если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ), без ограничения количества перекредитований.
4. Полное погашение обязательств по действующему ипотечному кредиту участника НИС (далее – предшествующий кредит), ранее предоставленному на цели приобретения согласно пп. 1, 2 настоящего раздела (включая кредиты, по которым ранее были изменены условия кредитного договора, за исключением цели кредита), если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось без использования средств целевого жилищного займа, предоставленному как единственному заемщику, без ограничения количества перекредитований.
Государство платит
Все платежи по кредиту — за счет государства: пока военный служит, он по кредиту не платит.
Материнский капитал
Можно использовать для погашения кредита.
Страхование
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование заемщика (по желанию заемщика).