Консультанты

АО "Ипотечная корпорация РБ" » Ипотечный кредит «МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ»
Ипотечный кредит «МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ»

Ипотечная кредитная программа «Материнский капитал», разработана ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».  

Особенности ипотечной программы:

- Один из Заемщиков должен являться распорядителем Материнского капитала и иметь на руках соответствующий государственный Сертификат.

- Сумма предоставляемого кредита увеличивается на размер средств Материнского капитала, соответственно у получателей кредита появляется возможность купить более просторное жилье. Сумма материнского (семейного) капитала в 2014 г. составляет 429 408,50 руб.

- Размер выплат по кредиту рассчитывается исходя из дохода супругов или работающего супруга, если мама - распорядитель материнским (семейным) капиталом еще не вышла на работу. При этом, в качестве созаемщиков могут рассматриваться и другие лица, в том числе члены семьи заемщика (например, родители супругов).

- Досрочное погашение кредита возможно с момента перечисления (уплаты) средств материнского капитала.

Погашение ипотечного кредита осуществляется двумя частями:

- Часть 1: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение срока кредита;

- Часть 2: разовым платежом, путем перечисления средств материнского капитала со счета Пенсионного фонда РФ*.

** денежные средства должны быть зачислены в счет погашения задолженности по кредиту не позднее 6 месяцев с даты выдачи кредита в порядке предусмотренном Правилами
направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий(утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862) (с изменениями от 13 января 2009 г.)

Основные условия предоставления ипотечного кредита:

  

 

Целевое использование ипотечного кредита приобретение в собственность недвижимости на вторичном рынке жилья
  Обеспечение кредита  залог (ипотека) приобретаемого жилого помещения
 Валюта кредита   рубли РФ
 Cрок кредита   от 3 до 30 лет
 Возраст Заемщика   от 18 лет
  Минимальная сумма кредита 300 000 (Триста тысяч) рублей
  Максимальная сумма кредита

2 700 000 рублей

Размер кредита   до 90% стоимости приобретаемого жилого помещения ( с у четом средств Материнского капитала) 
  Первоначальный взнос от 10% стоимости приобретаемого жилого помещения
Процентная ставка от 7,65% годовых**

**ставка рассчитывается, исходя из конкретных параметров кредита: суммы кредита, срока кредита и размера первоначального взноса (собственных средств, направляемых на приобретение жилого помещения).
 

подтверждение дохода

  наличие стабильного дохода, подтвержденного справкой с места работы (по форме 2-НДФЛ или по форме Банка) при трудовом стаже по последнему месту работы - не менее полных 6 (Шести) месяцев, либо иных стабильных доходов, подтвержденных соответствующими документами.
  погашение кредита   ежемесячными равными (аннуитетными) платежами
  досрочное погашение кредита  частями или в полном объеме без каких-либо комиссий через 6 (шесть) месяцев после получения кредита
оценка жилого помещения   наличие оценки жилого помещения независимой оценочной компанией
  страхование рисков  -  страхование жизни и потери трудоспособности всех заемщиков* ;
- страхование рисков утраты и повреждения предмета залога жилого помещения;
 возможные дополнительные расходы заемщика при получении кредита   - оплата услуг нотариуса;
- оплата услуг по аренде банковского сейфа (если расчеты между продавцом и покупателем жилого помещения осуществляются через банковский сейф);
- юридическое сопровождение сделки купли-продажи жилого помещения (услуги риэлтора).

Возможно предоставление кредита без обязательного страхования жизни и потери трудоспособности всех заемщиков, в этом случае ставка по кредиту будет увеличена на 0,7п.п. 





Опрос

Оцените работу Корпорации
(Все опросы)

Лучшая
Неплохо
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не нравится


Календарь новостей

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30