Консультанты

АО "Ипотечная корпорация РБ" » п.Каменск, ул.Кирова д.21
п.Каменск, ул.Кирова д.21

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства  многоквартирного жилого дома по адресу:
Республика Бурятия, Кабанский район, п.Каменск, ул.Кирова д.21

Информация о застройщике

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика

Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Республики Бурятия"

Юридический адрес

670000, г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, дом 35

Фактический адрес

670000, г. Улан-Удэ, ул. Профсоюзная,  дом 35

Телефон

8(3012) 222-257,  222-231

Режим работы застройщика

с 8.30 до 17.30 ежедневно кроме выходных: субботы, воскресенья.

 

Данные о государственной регистрации Застройщика

Данные о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации серия 03 № 000826945 от 19 декабря  2002  года выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 2 по Республике Бурятия

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в Межрайонной инспекции МНС России № 2  по Республике Бурятия 19 декабря 2002 года.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от 19.12.2002 года  серия 03 № 000693139
ИНН 0326012555, КПП 032601001

Данные об учредителях (акционерах) застройщика

Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» создано в  процессе приватизации путем преобразования государственного унитарного предприятия  "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Бурятия" постановлением   Правительства Республики Бурятия от 8.08.2002 № 204 "О развитии системы ипотечного жилищного кредитования в Республике Бурятия" и является его правопреемником. Единственным акционером Общества является Республика Бурятия. От имени Республики Бурятия функции учредителя Общества  выполняет Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия.

Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации

Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Республики Бурятия"  выступило Застройщиком при строительстве:

 - многоквартирного жилого дома по ул. Революции 1905 года . Строительство  дома производилось генеральным подрядчиком ООО "Ваш дом". Данный объект   закончен строительством в декабре 2005 года.

- жилого дома  по адресу: город Улан-Удэ, ул  Модогоева, 3а. Строительство  дома производилось генеральным подрядчиком ООО "Ваш дом".  Объект был введен в эксплуатацию в 2003 году.

- жилого дома по адресу: город Улан-Удэ, ул. Павлова,52 а.  Строительство  дома производилось генеральным подрядчиком ЗАО "Элси". Объект был введен в эксплуатацию в 2003 году.

- жилого многофункционального комплекса по ул.Борсоева-Смолина, блоки А,Б,В,Г. Строительство  дома производилось генеральным подрядчиком ООО "Ваш дом". Данные объекты   закончены строительством:

Блоки А,Б,В - в марте 2007 года.  
Блок Г – в июне 2008 года.                                                   

 

Лицензия

Имеется лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом  Д 713367 от 28 февраля 2008 года сроком на четыре года. Регистрационный номер  ГС-6-03-02-27-0-0326012555-001776-2 на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 10.04. 2006 г. № 14/02, в порядке переоформления лицензии ГС-6-03-02-27-0-0326012555-001096-2 от 10.04.2006г.

Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика на 30 марта 2008 года:

Величина собственного капитала

95771 (девяносто пять миллионов семьсот семьдесят одна тысяча) рублей

Финансовый результат

6903 (шесть миллионов девятьсот три тысячи) рублей

Размер кредиторской задолженности:

29753 (двадцать девять миллионов семьсот пятьдесят три тысячи) рублей

Информация о проекте строительства:

Цель строительства

Строительство многоквартирного жилого дома в п.Каменск Кабанского района Республики Бурятия.

Этапы и срок реализации строительства

Начало строительства: июнь 2008 года
Окончание строительства:  май 2009 года

Заключение экспертизы

Не требуется

Разрешение на строительство

№ 44, выдано 23 июня 2008 года Администрацией Кабанского района на срок до 23 апреля 2009 года

Земельный участок:

Земельный участок с кадастровым № 03:09:250130:0043
Площадь участка – 680  кв. м.
Собственник участка – Муниципальное образование «Кабанский район»
Участок предоставлен ОАО «Ипотечная корпорация РБ» на основании договора  аренды земельного участка от 14 февраля 2008 г. № 14, заключенного на срок до 28 октября 2012 года с отделом земельных отношений Муниципального образования «Кабанский район».
Участок расположен по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, п.Каменск в 28 метрах на запад от жилого дома с почтовым адресом ул.Кирова д.19.
Площадь застройки – 460.52 кв. м.

 

Описание строящегося объекта

Местоположение строящегося жилого комплекса

Республика Бурятия, Кабанский район, п.Каменск в 28 метрах на запад от жилого дома с почтовым адресом ул.Кирова д.19.

Благоустройство территории

Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ:

  • устройство газонов, цветников, 
  • устройство площадок для мусоросборных контейнеров,
  • устройство твердого покрытия проездов и тротуаров,
  • устройство малых архитектурных форм,
  • устройство парковочной стоянки на 6 м/м

Описание объекта

Проектом  предусмотрено строительство многоквартирного  трехэтажного, двухподъездного жилого дома. С запада, востока и юга к участку застройки прилегают территории существующих 2-3-этажных жилых домов с обособленным дворовым пространством. Запроектированные въезды во двор связаны с существующими внутриквартальными и придомовыми проездами. Перед проектируемым зданием организованы площадки для отдыха, игровая площадка и площадки хозяйственной зоны.

В проектируемом доме размещаются 18 квартир: 4-однокомнатных, 10-двухкомнатных, 4-трехкомнатных.

Архитектурная композиция решена в виде симметричного объема. Вертикальные элементы рядов выступающих балконов и входные группы акцентированы небольшими фронтонами на кровле.

 Показатели объекта

 Основные технико-экономические показатели объекта:

-         мощность объекта: всего квартир - 18;

-         общая площадь земельного участка:

в границах отвода – 0.0680 га

в границах благоустройства – 0.2014 га;

-         этажность – 3 этажа;

-         строительный объем – 4789.17 м3,

в т.ч. ниже 0.000 – 954.25 м3;

-         площадь жилого дома – 1138.53 м2;

-         общая площадь квартир – 910.66 м2;

-         жилая площадь квартир – 491.16 м2;

-         площадь застройки – 460.52 м2

 

 

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей

Конструктивная схема - железобетонный каркас с заполнением из шлакоблоков;                                                                                                 Стены - с отм. -2.350 до отм. 0.000 монолитные из бетона В7.5; выше – из шлакоблоков с кирпичной облицовкой, выполненные в виде колодцевой кладки с утеплением минераловатными жесткими плитами на основе базальтового волокна;
Фундаменты
– столбчатые под стойки каркаса;                                 
Перекрытия - монолитные железобетонные;
Лестницы - монолитные железобетонные;
Перегородки – кладка из шлакоблоков не ниже М75 (400*200*90) и армокирпичные из кирпича М75;
Крыша  - стропильная с проветриваемым чердаком; 
Кровля  - асбестоцементные волнистые листы;                   
Окна  - индивидуальные из ПВХ-профилей со стеклопакетами; 
Наружные инженерные сети будут выполнены согласно техническим условиям на присоединение эксплуатационных служб:

 

Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства

 Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:

  • Установка в оконных проемах стеклопакетов из ПВХ
  • Установка входных металлических полусейфовых дверей
  • Установка межкомнатных дверей
  • Полы – чистовые (линолиум) 
  • Устройство бетонной подготовки под  керамические полы в санузле и ванной
  • Отделка – стены, перегородки, потолки и внутренние откосы –  известковая окраска;    
  • Монтаж системы отопления. Отопительные  приборы  системы  отопления  -   конвектора

 

  • Устройство силовой и осветительной  электрической сети
  • Внутренняя  электропроводка  с  установкой  розеток,  выключателей. Установка электросчетчика
  • Централизованное   холодное  и  горячее  водоснабжение  с установкой счетчиков холодной и горячей воды внутри квартиры
  • Установка ванны, унитаза, мойки, умывальника
  • Вентиляция – естественная
  • Выполнение стояков системы канализации с разводкой.
  • Оборудование всех комнат квартир кроме санузлов и ванных комнат оптико-электронными автономными извещателями
  • Чистовая отделка лестничной клетки 

Застройщик не выполняет следующие работы и не устанавливает следующее оборудование:  

  • Устройство  электрозвонков и электроплит.
  • Внутриквартирную разводку телевизионного кабеля, телефонных линий, радиосетей, домофонной сети и не производит установку оконечных устройств.
  • Устройство встроенной мебели и антресолей.

 

Состав общего имущества в доме

Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, лестничные площадки, лестничные марши,   техническое подполье, венткамеры  и т.д.

Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

май 2009 года

 

Организации, участвующие в приемке объекта строительства

Представители:

  • Заказчика-застройщика;
  • Органа исполнительной власти;
  • Генерального подрядчика (подрядчика);
  • Генерального проектировщика (проектировщика);
  • Эксплуатирующей организации;

 

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Заказчиком-застройщиком строительства является Открытое акционерное общество  «Ипотечная корпорация Республики Бурятия», ИНН 0326012555, КПП 032601001, ОГРН 1020300987420, адрес: 670000, город Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, дом 35, имеется лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом  Д 713367 от 28 февраля 2008 года сроком на четыре года. Регистрационный номер  ГС-6-03-02-27-0-0326012555-001776-2 на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 10.04. 2006 г. № 14/02, в порядке переоформления лицензии ГС-6-03-02-27-0-0326012555-001096-2 от 10.04.2006г.

Генеральным подрядчиком является ЗАО СМУ «Камстром», 671205, Республика Бурятия, Кабанский район, п.Каменск, ул.Транспортная д.4  тел.8(30138) 77-3-01, 77-6-42, ИНН 0309012523/ 030901001, р/с 40702810009070100224, БИК 04220607, к/с 30101810900000000607 Байкальский банк СБ РФ г.Иркутск, имеется лицензия на осуществление строительства зданий и сооружений Д 713757 Регистрационный номер  ГС-6-03-02-27-0-0309012523-001105-1, срок действия до 2011г.

 

Генеральный директор
ОАО «Ипотечная корпорация РБ»

 

А.М. Бирюков





Опрос

Оцените работу Корпорации
(Все опросы)

Лучшая
Неплохо
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не нравится


Календарь новостей

«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30