Консультанты

АО "Ипотечная корпорация РБ" » Как получить кредит?
Как получить кредит?

 

ПАРАМЕТРЫ КРЕДИТА (ЗАЙМА).

Назначение ипотечного

кредита (займа)

Ипотечный кредит (заем) предоставляется для приобретения, долевого строительства квартир, находящихся  на территории Республики Бурятия, для дееспособных физических лих возрастом от 18 до 60 лет, при условии наличия заключённого договора страхования жизни и здоровья заёмщика на весь период кредитования.

Доход Заемщика

Заемщик должен иметь стабильный источник дохода (не менее 6 месяцев). Доходы должны быть официально подтверждены.

Обеспечение

кредита

(займа)

1.              Залог приобретаемой недвижимости или по программе «Новостройка» залог имеющегося жилья.

2.              Страхование жизни и трудоспособности Заемщика, страхование недвижимости.

Сумма кредита (займа)

Минимально возможная сумма кредита (займа) – 30% от стоимости приобретаемого жилья, но не менее  300 000 руб.

Максимально возможная сумма кредита (займа) – 70-90 % (в зависимости от типа приобретаемого жилья), но не более       2 700 000 рублей.

Срок возврата кредита (займа)

От 3 до 30 лет с возможностью досрочного погашения без моратория и штрафных санкций.

Процентная ставка 

·                   Годовая процентная ставка – от 7,65% до 13,75% зависит от типа приобретаемого жилья, суммы первоначального взноса и срока кредитования.

Процентная ставка рассчитывается в соответствии с Федеральными стандартами, утвержденными федеральным Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК, г.Москва).

Первоначальный взнос (собственные средства)

Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья (в зависимости от типа приобретаемого жилья).

Выплаты по кредиту (займу)

Ежемесячно, не позднее последнего дня месяца включительно равными (фиксированными в кредитном договоре) платежами.


КАК ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ (ЗАЕМ) ЗА 10 ДЕЙСТВИЙ?  

 (подробная инструкция)

Действие

Расшифровка

Сроки

1. Первое посещение

Ознакомление с условиями предоставления кредита (займа) и приблизительный расчет суммы кредита (займа). При возникновении вопросов – консультация у специалистов с точным расчетом суммы и сроков кредита (займа) (при предоставлении документов, подтверждающих доход Заемщика), а также затрат по оформлению сделки.

с 8-30 до 17-30 час. ежедневно, обеденный перерыв с 12 до 13 час.

2. Сбор документов

Вы собираете документы в соответствии со списком и сдаете полный пакет документов нам. Заполняете Анкету Заемщика, Согласие на обработку персональных данных, Согласие на предоставление и получение сведений из НБКИ для рассмотрения Вашего дела Кредитным комитетом.

(Вышеуказанные документы Вы сможете найти на нашем сайте- www.ipotekarb.ru)

Индивидуально для каждого Заемщика

3. Кредитный комитет

По итогам андеррайтинга мы оформляем заключение (решение кредитного комитета) по предоставленным документам, которое действительно в течение 3 месяцев.

В течение 3-х дней

4. Подбор варианта

После получения положительного решения кредитного комитета, Вы осуществляете подбор варианта недвижимости. Когда вариант уже найден, Вы собираете документы в соответствии со списком и сдаете полный пакет документов нам. (Никаких задатков продавцам, пока наши специалисты не проверят документы на приобретаемую недвижимость!).

Индивидуально для каждого Заемщика

5. Страхование

Вы должны застраховать жизнь, трудоспособность и приобретаемое жилье в одной из страховых компаний, аккредитованных для работы с ипотекой в РБ и оплатить страховой полис за 1 год страхования. Выгодоприобретателем является ОАО «Ипотечная корпорация РБ» или другая кредитная организация. Полис Вы обязаны продлевать ежегодно.

В течение 1 дня

6. Кредитный договор (договор займа)

Вы заключаете кредитный договор (договор займа). Оплачиваете комиссию за перечисление согласно тарифам банка.

7. Договор купли-продажи, закладная

Специалисты подготавливают проекты договоров купли-продажи квартиры, закладной в соответствии с условиями вашей сделки. Оплачиваете часть суммы расходов по оформлению сделки. Сдаете на регистрацию договор купли-продажи квартиры в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, оплачиваете гос. пошлину за регистрацию сделки. Выплачиваете Вашу сумму наличных средств (первоначальный взнос) продавцу приобретаемого жилья под расписку.

8. Выдача кредита

(займа) и полный расчет с продавцом

Деньги поступают на ваш счет, открытый в Банке,  в последующем передаются  или перечисляются продавцу под расписку об окончательном расчете по сделке.

После регистрации договора купли-продажи на следующий день

9. Новоселье

Отмечаете новоселье.

Индивидуально для каждого Заемщика

10. Возврат займа

Вы вносите платежи на расчетный счет в банк (указывается специалистами отдела ипотечных операций) ежемесячно, не позднее последнего числа месяца, в соответствии с информационным расчетом.

Ежемесячно в течение всего срока действия договора





Опрос

Оцените работу Корпорации
(Все опросы)

Лучшая
Неплохо
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не нравится


Календарь новостей

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30