Консультанты

АО "Ипотечная корпорация РБ" » Национальное Рейтинговое Агентство» подтверждает рейтинг кредитоспособности ОАО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» на уровне «А» по национальной шкале

Национальное Рейтинговое Агентство» подтверждает рейтинг кредитоспособности ОАО «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» на уровне «А» по национальной шкале

4-10-2012, 14:05 |

Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» официально было создано в 2002 году, путем преобразования ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Республики Бурятия», основанного в 2000 году. Корпорация осуществляет деятельность на территории Республики Бурятия и выполняет функции регионального оператора ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». Корпорация занимается выдачей и рефинансированием ипотечных кредитов по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению ипотечных кредитов и агентом по взысканию задолженности, агентом по экспертизе закладных, а так же выполняет функции застройщика-заказчика строительства жилья. Акционером компании является правительство Республики Бурятия. Доля рынка компании в регионе по продуктам АИЖК на уровне близком к 50%. Остальной рынок продуктов АИЖК в регионе представлен банками участниками. Основную прибыль компании приносит реализация жилья - 60%, (годом ранее около 90%), на услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов приходится порядка 41%, при этом компания работает со всеми продуктами АИЖК. Перераспределение статей доходов произошло за счет увеличения доходов от сопровождения ипотечных кредитов, в частности за счет увеличения объемов продаж с АИЖК и АРИЖК.

Компания, являясь социально-ориентированной организацией, реализует республиканские программы, на данный момент реализуется программа «жилищный займ на завершение строительства индивидуального жилья», также корпорация приступила к реализации нового социального продукта – «ипотечное кредитование молодых учителей».
По итогам 2011 года сумма выданных кредитов составила 252,7 млн. руб., а рефинансированных в АИЖК –200,7 млн. руб., 2-ого квартала 2012 года соответственно 107,5 млн. рублей и 95 млн. руб. относительно аналогичного периода прошлого года, рост составил порядка 25%. При этом объемы выдачи в разных периодах несколько отличались и динамика объемов выдачи может оцениваться как стабильная. Объем рефинансированных кредитов в АИЖК несколько ниже выдачи, так как при реализации региональных программ компания использует собственные средства, которые были внесены в уставной капитал Правительством Республики Бурятия непосредственно для осуществления социальной поддержки. Портфель закладных, находящихся на сопровождении ИК РБ, в динамике существенно не менялся – по состоянию на 01.07.2012 г. на сопровождении находится 1 146 млн. руб. Финансовые показатели портфеля компании находятся, как и ранее на высоком уровне: текущие значения LTV и PTI принимают значения 46% и 32% соответственно, данные показатели характеризуют высокое кредитное качество ипотечного портфеля, при этом стоит отметить, что они даже несколько улучшились год к году, но при этом доля закладных в портфеле с просрочкой более 30 дней составила 2,5%. Более 80% ипотечного портфеля приходится на ставки выше 11%. Средний возраст заемщиков - 34 года (без учета военной ипотеки - 36). Оценка основных коэффициентов по РБСУ, также находится на хорошем уроне, но при этом несколько изменилась год к году. Ликвидность баланса компании находится на высоком уровне, так же как и коэффициент автономии собственных средств, при этом доля обязательств за последний год возросла, так же за счет быстрого выкупа закладных на собственный баланс увеличилась доля финансовых вложений компании, что было связанно с новыми условиями сотрудничества с банком - первичным кредитором.

В 2012 году ОАО «Ипотечная корпорация РБ» была подтверждена сертификация системы менеджмента качества на соответствие требованиям международного стандарта ИСО 9001:2008 в системе добровольной сертификации. Позитивно на рейтинговой оценке также отражается наличие в структуре компании отдельного подразделения, занимающегося андеррайтингом, сопровождением закладных и работой с просроченной задолженностью, центра телефонного обслуживания и архивариуса. На сегодняшний день уровень риска организации оценивается как средний, уровень организации, процессов и процедур управления рисками и контроля над ними находится на хорошем уровне. Аудитор компании: ООО «Аудиторская фирма «Триада Аудит»



Опрос

Оцените работу Корпорации
(Все опросы)

Лучшая
Неплохо
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не нравится


Календарь новостей

«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30