Консультанты

АО "Ипотечная корпорация РБ" » Рассчитывать на 5-6% по ипотеке в среднесрочной перспективе не следует

Рассчитывать на 5-6% по ипотеке в среднесрочной перспективе не следует

21-11-2017, 16:02 |

Рассчитывать на 5-6% по ипотеке в среднесрочной перспективе не следуетПосле недавнего решения ЦБ о снижении ключевой ставки до 8,25%, рассчитывать на снижение до 5-6% годовых в среднесрочной перспективе не следует.

О положении на российском рынке ипотеки из обзора ведущих аналитиков.

В этом году рынок жилищного кредитования демонстрирует один рекорд за другим. К примеру, в первом полугодии 2017-го в России объем выдачи жилищных кредитов вырос на 16% до 773 млрд. рублей. Это выше аналогичного рекорда, достигнутого на рынке ипотеки в первом полугодии 2014-го, когда этот показатель составил 769,7 млрд. рублей.

В третьем квартале демонстрация рекордов продолжилась – за 9 месяцев ипотечных кредитов выдали на сумму 1,3 триллиона рублей, это на четверть больше, чем за аналогичный период в прошлом году.

По оценкам участников рынка, такой прирост обусловлен увеличением количества кредитов на покупку вторичного жилья и перекредитованием существующих ипотечных кредитов.

Кроме того, уже второй год параллельно снижению ставок растет средняя сумма кредита по ипотеке – то есть, в связи с меньшей долговой нагрузкой, которую влекут за собой высокие ставки, покупатель решается на более существенные суммы кредитов.

Ставки по ипотеке в текущем году тоже продемонстрировали рекордное снижение и уже достигли исторического для России минимума – сегодня средневзвешенная ставка составляет около 9-10% годовых.

Что же касается дальнейшего уменьшения процентных ставок, то в ближайшем будущем, после недавнего решения ЦБ о снижении ключевой ставки до 8,25%, они возможно понизятся еще немного. Но рассчитывать на 5-6% в среднесрочной перспективе не стоит. Хотя при сохранении нынешней экономической ситуации, на фоне дальнейшего снижения уровня инфляции и ключевой ставки в совокупности с  ростом доходов населения, к этим ставкам, конечно, придем, но только в ближайшие 5 лет.
Источник: ЛюдиИпотеки.РФ



Опрос

Оцените работу Корпорации
(Все опросы)

Лучшая
Неплохо
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не нравится


Календарь новостей

«    Январь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31